Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 48 m² eine durchdachte
und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein
langer Flur, der die einzelnen Räume optimal verbindet. Links befindet
sich zuerst das Badezimmer, gefolgt von der praktischen Küche, bevor
am Ende des Flurs das helle Wohnzimmer zu finden ist. Mit direktem
Durchgang gelangt man ins Schlafzimmer. Die Wohnung überzeugt mit
praktischen Details: doppelt verglaste Fenster für eine gute Isolierung,
klassische Holztüren und eine zuverlässige Gasheizung, die auch für die
Warmwasserversorgung zuständig ist. Die Ausstattung ist einfach, aber
funktional, und bietet Potenzial für individuelle Einrichtung. Besonders
attraktiv für Kapitalanleger: Seit 2011 ist die Wohnung an zuverlässige
Mieter vermietet und generiert eine solide Kaltmiete von 232,80 € bei
Nebenkosten von 237 €. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine
sichere und beständige Investition suchen.