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Kauf Verfügbar

Landhaus oder Baugrundstück mit rund 10 Hektar Grundstücksfläche.

42399 Wuppertal

Kaufpreis

580.000 EUR

20706

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

7,0

Grundstück

98.000 m²

Highlights

Baujahr: 1697 Zustand: Renovierungsbeduerftig Stellplätze: 1

Objektbeschreibung

Die weitläufige Fläche von über 1400 m² umfasst ein charmantes Bauernhaus mit stilvoller Fassade, zwei direkt anschließenden Terrassen und ein Carport. Die ruhige Lage mitten in der Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien mit Kindern. Komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus erleichtern den Alltag. Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse, lädt zum Entspannen ein. Hier gibt es reichlich Platz für eine gemütliche Essgruppe und eine große Couch mit Sesseln, die zum Verweilen einladen. Die offene Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, bietet genug Raum für eine Küchenzeile mit modernen Elektrogeräten und Hängeschränken – perfekt für alle, die gerne kochen und backen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick in die Natur, die förmlich zur Erholung einladen. Neben den Schlafzimmern gibt es jeweils einen zusätzlichen Raum, der ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Draußen, auf der weitläufigen Agrarfläche neben einem idyllischen Waldstück, steht ein gemütliches Wochenendhaus, das für Gäste eine Beherbergung bietet.
Das Haus darf auch abgerissen werden und ein neues gebaut werden, jedoch nicht in der gleichen Größe. Das Bauamt Wuppertal hat uns dies schon signalisiert.

Lage

Langerfeld-Beyenburg ist ein Stadtbezirk im äußersten Osten von Wuppertal. Sein Gebiet gehörte bis zur Gründung der Stadt Wuppertal 1929 zu den Städten Barmen, Ronsdorf und Lüttringhausen. Durch die ausgezeichnete Lage der Immobilie ist diese ideal für Familien mit Kindern. Direkt vor der Tür befindet sich die Natur und lädt zum spazieren gehen, wandern und zu weiteren Aktivitäten im Grünen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen sind innerhalb von 10 Min. mit dem Auto in Remscheid oder Wuppertal-Beyenburg zu finden. Als Erweiterung der Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten kann die Autobahn A1 Richuntg Köln und Bremen genutzt werden, welche innerhalb von 8 Min. erreicht wird. Schöne Wälder und lange Wiesen gestalten den Alltag zu jeder Jahreszeit ruhig und entspannt.

Ausstattung

Dieses Haus aus dem 16. Jahrhundert verteilt sich mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Die einladende Schieferfassade gibt dem Haus das gewisse Extra. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Eingangsbereich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer angrenzender Küche. Ebenso befinden sich hier zwei Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer und ein Abstellraum zu finden. Diese Immobilie bedarf viel Liebe und Hingabe, um ihren einstigen Charme wiederzuerlangen. Im Wohnhaus selbst gibt es derzeit neben einem Kamin im Erdgeschoss nur vereinzelte Elektroheizungen. Daher muss geklärt werden, welche Energiequelle zukünftig genutzt werden soll oder ob ein Neubau in Betracht gezogen werden kann. Hierfür kann eine Bauanfrage gestellt werden, um festzustellen, ob dies auf dem Grundstück überhaupt möglich ist. Etwas abgelegen vom Haus nahe den umliegenden Bäumen, befindet sich im Wald eine Hütte, welche als Wochenendhaus genutzt werden kann. Die Agrarfläche bietet verschiedene Möglichkeiten und kann sowohl für den Anbau von Gemüse oder als Weidefläche für Tiere genutzt werden.

Technische Details

Objekt-ID

159

Externe ID

151802735

Status

0

Status (sekundär)

status2obj_archiviert

Veröffentlicht

Nein

Referenzobjekt

Nein

Exklusiv

Nein

Neu

Nein

Top-Angebot

Nein

Preisreduziert

Nein

Courtage frei (Tag)

Nein

Objekt des Tages

Nein

Objekt der Woche

Nein

Secret Sale

Nein

Adresse freigegeben

Nein

Virtuelle Adresse

Nein

Karte aktiv

Ja

Breitengrad

51.23212

Längengrad

7.25548

Virtual Latitude

0

Virtual Longitude

0

Nettokaltmiete

0 EUR

Warmmiete

0 EUR

Nebenkosten

0 EUR

Heizkosten

0 EUR

Hausgeld

0 EUR

Provisionsfrei

Nein

Provisionspflichtig

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Separate WC

0

Wohneinheiten

0

Etagen gesamt

2

Etage

2

Vermietet

Nein

Denkmalschutz

Nein

Kabel/SAT

Nein

Einliegerwohnung

Nein