3 Zimmer mit 2 Balkonen, Garage und Stellplatz

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1986
besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige
Ausstattung. Auf rund 73 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit
Essbereich und Zugang zu einem der beiden Balkone sowie ein
gemütliches Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien und Zugang zum
zweiten Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder
Arbeitszimmer genutzt werden. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist
mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Zudem fügt
sich die unentgeltlich überlassene Küchezeile in der Küche nahtlos in
das Gesamtbild ein. Jeder Raum ist dank der Fußbodenheizung
individuell regelbar und das Warmwasser wird über einen effizenten
Durchlauferhitzer erwärmt. Im Keller befindet sich ein praktischer
Waschkeller und ein Kellerabteil für zusätzlichen Komfort. Die
Wohnung bietet durch modernisierte Fenster und Außentüren von vor
ca. 5 Jahren eine langfristige Werterhaltung. Eine Garage und ein
zusätzlicher Stellplatz sowie ein Parkplatz auf der anderen Straßenseite
runden die Immobilie ab.

Katernberg ist ein größerer Ortsteil Wuppertals im Stadtbezirk
Uellendahl-Katernberg. Der Ortsteil geht auf den hochmittelalterlichen
Hof Katernberg zurück. Die idyllische Umgebung mit ihrer Nähe zur
Natur und die Fülle an Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und
Radtouren durch die umliegenden malerischen Wälder machen es zu
einem begehrten Ziel für Naturliebhaber. Vom Standort am Eckbusch ist
ein kleiner Supermarkt nur ca. 900 Meter entfernt und in nur 6 Min.
Autofahrt erreicht man zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs. Die
nächste Bushaltestelle ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an
die A46 und A535 ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den
Städten Düsseldorf, Dortmund und das Ruhrgebiet. Auch die
Innenstädte von Elberfeld oder Remscheid sind schnell zu erreichen.