Objektbeschreibung
Die frisch vermietete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses. Aktuell wird der Ladenlokal zu einem Selfstorage-Lager umgebaut. Der kürzlich abgeschlossene Mietvertrag läuft 10 Jahre - bis Oktober 2032.
Im Erdgeschoss ist eine gepflegte 143 m² offene Verkaufsfläche mit einer 12 Meter langen Fensterfront zur Straße hin. So ist der Laden in B-Lage besonders gut für Passanten sichtbar.
Auf dem Innenhof befinden sich direkt auf der Rückseite der Gewerbefläche zwei eigene Stellplätze. Vom Innenhof kann man direkt über den Hintereingang in den Laden gelangen.
Im Untergeschoss, bzw, Kellergeschoss, befinden sich die WC-Anlagen - Herren und Damen getrennt. Zusätzlich gelangt man durch die Treppen zum Keller, die Lagerfläche.
Die Eigentümergemeinschaft besitzt im Anbau auf dem Innenhof ein geschlossenes Schwimmbad mit Sauna, welches vom Eigentümer mitbenutzt werden darf.