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Kauf Verkauft

Lichtdurchflutetes Apartment mit separater Kochnische

42289 Wuppertal

Kaufpreis

35.000 EUR

3,57 %

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

1,0

Grundstück

k. A.

Highlights

Baujahr: 1902 Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer- Apartment liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wuppertal- Heckinghausen. Die Wohnung ist die ideale Wahl, um als Investor, bzw. als Kapitalanleger durchzustarten.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Alleinlebende wie Studierende, Ärzte oder Geschiedene.
Trotz der Erdgeschosslage scheint in die Wohnung viel Licht hinein, sodass in der ca. 28 m2 großen Eigentumswohnung eine helle und freundliche Atmosphäre herrscht. Auch das Badezimmer profitiert vom Tageslicht.
Stehen Sie vor dem Gebäude, so befindet sich die Wohnung auf der rechten Seite. Das Treppenhaus ist hell und groß. Die Wohnungseingänge werden durch Gänge erreicht.
Im Flur der Wohnung befinden sich eine Kochnische mit Pantryküche sowie Einbauschränke.
Das helle Badezimmer mit Dusche hat ein eigenes Fenster und somit scheint auch viel Tageslicht hinein. Das große Wohn- & Schlafzimmer bietet auf ca. 20 m2 genug Raum für eine angenehme Nutzung.

Lage

Der Stadtteil Heckinghausen, in Wuppertal, ist ein beliebter Wohnort, da er eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt von Wuppertal und die umliegenden Städte hat.
Die Wuppertaler Schwebebahn verkehrt regelmäßig durch den Stadtteil. Heckinghausen hat eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Kulturzentren. Es gibt auch Schulen und Kindergärten in der Nähe. Der Stadtteil hat eine gemischte Bevölkerung und eine lebendige Atmosphäre. Es ist eine beliebte Wahl für Menschen, die eine zentrale Immobilie suchen, aber dennoch eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen.
Die Eigentumswohnung befindet sich auf der Verbindungsstraße zwischen Heckinghausen und Hochbarmen
Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nur eine Minute entfernt und wird im 20- Minuten-Takt angefahren.
In einem Umkreis von nur einem Kilometer haben Sie mehrere namhafte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sie können viele Freizeitangebote in Anspruch nehmen und im Barmer Wald / Murmelbachtal mit einem Spaziergang entspannen.
Fahrtzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof Wuppertal dauert ca. 30 Min. Die Auffahrt auf die Autobahn A46, sowie auf die A1 dauert etwa 10 Minuten. So sind Sie mit den umliegenden Großstädten verbunden.

Ausstattung

Dieses leerstehende Apartment in Wuppertal-Heckinghausen ist ca. 28 m2 groß. Die Wohnung hat ein Wohn- & Schlafzimmer, eine Kochnische mit einer Pantryküche im Flur und ein Badezimmer mit Tageslicht. Die 2,85 Meter Deckenhöhe sorgt für eine große Raumwahrnehmung. Das Wohn- & Schlafzimmer ist rechteckig und nicht verwinkelt, so ist die Raumgestaltung einfacher und die Möglichkeiten in der Einrichtungen größer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Warmwasser wird vom Durchlauferhitzer im Badezimmer erzeugt.
Eine Waschmaschine können Sie im Dachgeschoss aufstellen. Im Dachgeschoss befindet sich auch der abschließbare Kellerraum. Die Pantryküche ist ideal für den Single-Haushalt.
Die Einbauschränke im Flur sind platzsparend in die Raumaufteilung zwischen Badezimmer und Flur integriert, so sorgen diese für zusätzlichen Stauraum.
In naher Umgebung haben Sie viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Sportanlagen, Schulen und Kindergärten.

Sonstige Angaben

Nach Erhalt Ihrer Anfrage erhalten Sie spätestens am nächsten Werktag das Exposé und die Möglichkeit bei der digitalen Erst-Besichtigung teilzunehmen. Nur nach einer Teilnahme an der Erst-Besichtigung ist eine Besichtigung vor Ort möglich.

Technische Details

Objekt-ID

263

Externe ID

139923948

Status

0

Status (sekundär)

verkauft

Veröffentlicht

Ja

Referenzobjekt

Ja

Exklusiv

Nein

Neu

Nein

Top-Angebot

Nein

Preisreduziert

Nein

Courtage frei (Tag)

Nein

Objekt des Tages

Nein

Objekt der Woche

Nein

Secret Sale

Nein

Adresse freigegeben

Nein

Virtuelle Adresse

Nein

Karte aktiv

Nein

Breitengrad

51.26876

Längengrad

7.21609

Virtual Latitude

0

Virtual Longitude

0

Nettokaltmiete

0 EUR

Warmmiete

0 EUR

Nebenkosten

119 EUR

Heizkosten

0 EUR

Hausgeld

0 EUR

Provisionsfrei

Nein

Provisionspflichtig

Ja

Schlafzimmer

0

Badezimmer

0

Separate WC

0

Wohneinheiten

0

Etagen gesamt

0

Vermietet

Nein

Denkmalschutz

Nein

Kabel/SAT

Nein

Einliegerwohnung

Nein

Heizungsart

zentral