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Kauf Verfügbar

Traumhaus mit Pool, Sauna & Garage

42285 Wuppertal

Kaufpreis

850.000 EUR

3,57

Wohnfläche

225 m²

Zimmer

6,0

Grundstück

1.100 m²

Highlights

Baujahr: 1972 Energieklasse: E Zustand: Modernisiert Stellplätze: 3

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer/Gästezimmer, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer Dusche, die offene Küche mit einer 4 Meter langen Kücheninsel & Essbereich, und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin.
Vom Gästezimmer und von der Küche aus gelangt man auf die großzügige Terrasse & Garten. Im blickdichten Garten ist das Poolhaus, welches umweltfreundlich beheizt werden kann und im Sommer auch offene Nutzung ermöglicht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmern (Elternzimmer + Kinderzimmer) und ein zusätzliches Badezimmer mit einer Dusche.
Im Kellergeschoss ist die Ölzentralheizung mit einem 10.000 Liter Tank, ein Waschraum und ein Trainingsraum.
Die Tiefparterre wird aktuell als Gewerbeeinheit mit einem eigenen Eingang verwendet. Hieraus können Sie entweder eine Einliegerwohnung gestalten oder mit dem eigenen Gewerbe Ihrer Berufung nachgehen.
Die hälfte der Doppelgarage wurde in eine Sauna mit einem Solarium umgebaut. In dieses gelangt man von der Gewerbefläche in der Tiefparterre.
Auf dem Dach befindet sich eine 3600 Watt starke Photovoltaik-Anlage, welches gerade in Zeiten der Energiekrise besonders interessant ist.

Lage

Das Einfamilienhaus ist eines der vielen schönen Einfamilienhäuser in einer begehrten Wohngegend von Hochbarmen. Die Umgebung ist naturnah, somit ruhig, dennoch zentral. Schulen, die bergische Universität Wuppertal, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahn ist schnell erreicht.

Ausstattung

Einfamilienhäuser mit einer so hochwertigen Ausstattung sind eine Seltenheit. Ein hochwertiges Leben ist hier garantiert. Die exklusive Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, Ist ein Kochparadies für sich selbst. Mit der Solaranlage sparen Sie Energiekosten – was gerade in der jetzigen Zeit ein Segen ist.

Sonstige Angaben

Nach dem wir Ihre Anfrage erhalten, melden wir uns spätestens am nächsten Werktag bei Ihnen zurück. Die Erst-Besichtigungen finden digital per Zoom statt. Mit der Teilnahme an der Erst-Besichtigung qualifizieren Sie sich für eine Einzelbesichtigung vor Ort.

Technische Details

Objekt-ID

283

Externe ID

137657392

Status

0

Status (sekundär)

status2obj_archiviert

Veröffentlicht

Nein

Referenzobjekt

Nein

Exklusiv

Nein

Neu

Nein

Top-Angebot

Nein

Preisreduziert

Nein

Courtage frei (Tag)

Nein

Objekt des Tages

Nein

Objekt der Woche

Nein

Secret Sale

Nein

Adresse freigegeben

Nein

Virtuelle Adresse

Nein

Karte aktiv

Ja

Breitengrad

51.2447

Längengrad

7.17996

Virtual Latitude

0

Virtual Longitude

0

Nettokaltmiete

0 EUR

Warmmiete

0 EUR

Nebenkosten

0 EUR

Heizkosten

0 EUR

Hausgeld

0 EUR

Provisionsfrei

Nein

Provisionspflichtig

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Separate WC

0

Gäste-WC

Ja

Wohneinheiten

0

Etagen gesamt

3

Etage

3

Vermietet

Nein

Denkmalschutz

Nein

Kabel/SAT

Nein

Einliegerwohnung

Nein

Heizungsart

zentral