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Kauf Verfügbar

T O P ausgestattete Renovierte Wohnung mit modernem Badezimmer und gepflegtem Parkett sowie Garage

42289 Wuppertal

Kaufpreis

197.000 EUR

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3,0

Grundstück

k. A.

Highlights

Baujahr: 1959 Energieklasse: D Zustand: Vollstaendig Renoviert Stellplätze: 1 Balkone: 1 Fahrstuhl Balkon

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung aus dem Jahr 1959 bietet Raum für individuelle Entfaltung. Im dritten Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes gelegen, ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer großen Wohnfläche von 95 m2 überzeugt sie
durch eine durchdachte Aufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein vielseitig nutzbares Zimmer für Kinder oder Arbeit, ein komfortables Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer.Der lichtdurchlutete Eingang lädt in den geräumigen Flur ein. Von hier aus befindet sich direkt rechts das Kinder- oder Arbeitszimmer und begeistert mit einem weiten Ausblick über Wuppertal-Barmen. Am Ende des Flures befindet sich das helle und modern gefliesste Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, die für Erholung nach einem langen Tag sorgt. Das helle Schlafzimmer ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar.Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück derWohnung und bietet sowohl für eine große Sofaecke als auch einen Essbereich ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf dem Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne überzeugt. Die angrenzende, moderne Küche punktet mit Funktionalität und einem einladenden Design, dank des Tresens kann hier komfortabel gemeinsam gekocht werden. Ausreichend Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, und für das Auto steht in einer Garage im Innenhof zur Verfügung.

Lage

Wuppertal Heckinghausen

Das Wuppertaler Wohnquartier Heckinghausen ist eines von drei Wohnquartieren des gleichnamigen Stadtbezirks. Der heutige Stadtbezirk Heckinghausen umfasst dagegen einen größeren Bereich, der auch Teile enthält, die historisch nicht zu Heckinghausen gehören.Das Objekt liegt unmittelbar an den Barmer Anlagen, dem mit 100 ha zweitgrößten privaten Erholungspark Deutschlands.Aufgrund seiner Lage bietet diese Immobilie einen ausgezeichneten Zugang zu Bildungseinrichtungen sowie der Innenstadt von Barmen und darüberhinaus auch Ronsdorf und Schwelm über die nahegelegene Bushaltestelle (ca. 400 m). Innerhalb von etwa 10 Minuten erreichen Sie bequem die Innenstadt von Schwelm mit dem Auto. Der Stadtteil Elberfeld ist in ungefähr 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar, was ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls ist die Autobahn A46 und A1 in wenigen Fahrtminuten zu erreichen, was eine weitere Verbindung nach Bremen und Köln ermöglicht.

Ausstattung

T O P ausgestattete
Renovierte Wohnung mit modernem Badezimmer und gepflegtem Parkett. Nach Süden ausgerichteter zur Entspannung in der Sonne eigener Balkon. Diese 95 m2 große Eigentumswohnung von 1959 liegt im 3. Obergeschoss mit Aufzug und umfasst ein Wohnzimmer
mit Balkon, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Bad. Kellerabteil und eine Garage gehören mit zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Die Eckdaten der Immobilie:
Eigentumswohnung (MEA 61 / 984)
Baujahr: 1959
3. Obergeschoss
95 m2 Wohnfläche
Balkon
Garage im Innenhof
Aufzug
Treppenhausreinigung
Winterdienst
Trockenspeicher
Keller
Bei Bedarf können einige Möbel günstig übernommen werden.
Die KÜCHE wird mitverkauft für 2000€

Technische Details

Objekt-ID

341

Externe ID

2025-201

Status

0

Status (sekundär)

verkauft

Veröffentlicht

Ja

Referenzobjekt

Ja

Exklusiv

Nein

Neu

Nein

Top-Angebot

Nein

Preisreduziert

Nein

Courtage frei (Tag)

Nein

Objekt des Tages

Nein

Objekt der Woche

Nein

Secret Sale

Nein

Adresse freigegeben

Nein

Virtuelle Adresse

Nein

Karte aktiv

Nein

Breitengrad

51.2679

Längengrad

7.20613

Virtual Latitude

0

Virtual Longitude

0

Land

DEU

Nettokaltmiete

0 EUR

Warmmiete

0 EUR

Nebenkosten

0 EUR

Heizkosten

0 EUR

Hausgeld

0 EUR

Provisionsfrei

Nein

Provisionspflichtig

Nein

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Separate WC

0

Gäste-WC

Nein

Wohneinheiten

0

Etagen gesamt

3

Vermietet

Nein

Denkmalschutz

Nein

Unterkellert

JA

Kabel/SAT

Ja

Einliegerwohnung

Nein

Heizungsart

zentral

Befeuerung

gas